Unsere Leistungen

06.03.2020, 12:36
AURE Immobilien ist ein junges, dynamisches und österreichisches Unternehmen, dass sich hauptsächlich mit dem Ankauf beziehungsweise der Vermittlung von Zinshäusern und Bauträger-Grundstücken in Wien beschäftigt. Wir möchten unseren Geschäftspartner den besten Service bieten und für jeden die maßgeschneiderte Lösung finden. Denn für uns sind Immobilien nicht nur eine Kapitalanlage, sondern eine Investition in die Zukunft. Vermarkten, Investieren, Entwickeln und Beraten sind die vier Überbegriffe, die die Leistungen von AURE Immobilien zusammenfassen. Um einen genaueren Überblick über unseren Service zu geben kann man diese im folgenden Blogpost entnehmen.

Vermarkten

Zielgenaue und erfolgreiche Vermarktung im Bereich von Zinshäusern, Bauträgergrundstücken und Umwidmungsflächen gehört in die Hände von Profis. Durch langjährige Branchenerfahrungen und einem exzellenten Netzwerk in den Branchen: Immobilien, Finanzen und Recht schaffen wir eine punktgenaue Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie vom Anfang bis zum Ende der Transaktion und stehen für Fragen und Beratung jederzeit für Sie bereit. Zählen Sie auf unser Netzwerk für eine optimale und erfolgreiche Vermarktung Ihrer Liegenschaft.
 

  • Einen innovativen und an das Objekt angepassten Marketing Mix

  • Online und Printmedien

  • rechtliche Absicherung der Transaktion

  • Netzwerk zu nationalen und internationalen Investorinnen und Investoren

 

Investieren

Ein Investment in eine Liegenschaft ist für uns ein Investment in die Zukunft.

Durch geplante und durchdachte Investmentstrategien können wir zusammen mit unseren Partnern aus der Immobilienbranche, Finanzsektor aber auch durch alternative Mezzaninfinanzierungen unser Portfolio erweitern. Nur durch querdenken und branchenübergreifenden Kooperationen mit anderen Partnern am Markt, schafft man ertragreiche und zielsichere Investitionen in unsere Zukunft. Vorranging beschäftigen wir uns mit Investitionen von:

  • Zinshäuser

  • Rohdachböden in Wien und Wien Umgebung

  • Baugrundstücke ab 1000m2

 

Entwickeln

Die zweite Leistung der AURE – Austro Residenz besteht in der wohl schönsten Aufgabe einer Immobilienkanzlei -  dem Entwickeln. Das Potenzial einer Immobilie zu erkennen, dieses auszuwerten und gewinnbringend zu vermarkten zählt zu unserer Kernkompetenz. Das Gestalten, das Planen und schlussendlich das Entwickeln eines Projektes, ist für uns eines der schönsten Aufgabenbereiche in der Immobilienbranche. Gemeinsam mit ausgewählten Architekten und weiteren erfahrenen Unternehmen in der Immobilienentwicklung, entwerfen wir Strategien für einen gewinnbringenden Verkauf aber auch für einen ertragreichen Ankauf einer Liegenschaft. Unser Fokus liegt hier vor allem auf:

  • Zinshäusern

  • Dachböden Ausbauten

  • Abbruch und Neubauprojekten

 

Beraten

Wir möchten durch die Immobilienberatung eine Brücke zwischen Fachexpertise und Beratungsbedarf schaffen und dadurch Fragen beantworten, die nicht direkt in die Maklertätigkeiten fallen.  Maklerinnen und Makler agieren meist erst nachdem die Entscheidung über Verkauf beziehungsweise Vermietung getroffen wurde. Hier will AURE Immobilien ansetzen und der erste Ansprechpartner sein, um individuelle Lösungen aufzuzeigen und bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen. Eine Immobilie zu verkaufen ist meist eine lebensverändernde Maßnahme und ist vielleicht nicht immer die passende Option. Unter den Bereich der Beratung fällt für uns:

  • Kostenloses Erstgespräch

  • Vermögensaufbau

  • Privatstiftungen und Holdings

  • Duediligence Prüfungen bei Ankauf und Verkauf von Objekten

  • Ertragssteigerung durch Sanierung, Revitalisierung, Dachgeschossausbau

  • Ertragsanalyse

  • Finanzierungsmodelle

  • Transaktionsmanagement

  • Entwicklungsanalysen