Nähe Augarten, Renditeobjekt, 23 Parkplätze + Geschäftslokal 935m²

1200 Wien

Beschreibung

Grundstücksgröße:                         ca.          1.100 m²                            

 

Jahresnettoertrag:               ca. €  93.000,-

 

Kaufpreis:                             €      1.715.000,-

 

Zum Verkauf stehen 21 vermietete Autoabstellplätze, 2 Motorradabstellplätze sowie 935 m² vermietete Lagerfläche im Erdgeschoß.

Die Garagenplätze befinden sich im Hof des Wohnhauses und sind teils freistehend, teils überdacht.

Der Jahresertrag beträgt ca.  € 70.000,- und liegt somit bei ca. 5,1% Rendite.

Der Mieter bestätigt einen Kündigungsverzicht für die nächsten 10 Jahre.

Nähe Augarten bzw. unmittelbare Nähe zum Nordwestbahnhof. 5 Gehminuten zur U6 (Jägerstraße)

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap