Renditeobjekt mit Potenzial

1220 Wien

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein langfristig vermietetes Grundstück (ca. bis 2035).

Der Mieter ist die REWE Group.

Mietertrag ca. € 180.000,- pro Jahr

Sehr interessant ist die Neubaunutzfläche, die sich spätestens nach Ablauf des Mietvertrags realisieren lässt. Ca. 5.300 m²

Diese Angaben sind alles circa-Angaben, da der Verkäufer die Unterlagen nicht bei der Hand hatte. Er hat mir versichert, dass er den Mietvertrag ernsthaften Kaufinteressenten natürlich zur Prüfung bereitstellt.

 

Öffentliche Anbindung:

Buslinien 95A, 96A, 86A und 87A in unmittelbarer Nähe

U-Bahnlinie U2 Hardeggasse ca. 600 m Fußweg

Nähe Bahnhof Stadlau

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap